現在、家作りを進行中の皆様。 夢が広がり、ウキウキワクワクしていますか?
    もしも、不安やストレスでヘトヘトだったり、がっかりして気分がへこみそうだったりしたら家づくりの方法が間違っているかもしれません。
    一生に何度もない家作り、肩に力が入り過ぎ、Web、雑誌、ハウスメーカーなど膨大な情報に翻弄され、当初の想いと異なる方向に迷い込むこともよくあります。
    スタート地点であれば軌道修正はさほど難しくありません。計画中ならなおさら。
    家づくりの中心に自分や家族の一番大切にしたい事を、きちんと据えることです。
    「 大切なことは何ですか? 」 それが決まったら言葉や絵やイメージ写真という形で具体的に表現してみることです。
    同じような土地の広さや予算であっても夢がかなう方とかなわない方がいます。
    この「Lesson」では、多くの皆様に夢をかなえる家づくりを現実のものとしていただくための、具体的な情報を提供して参りますので、ご参考になれば幸いです。



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    小さいからこそ贅沢な空間を思い通りに作る 


     
      素材・インテリアに とことんこだわったシックなナチュラルワールド 

    例えば、少人数の家族なら、小さな家だからこそできる贅沢も実現しやすい。光と風が交差するゆったりとした空間の中に、こだわりの家具、電化製品、雑貨類などをほどよくあしらって、気取らずシックに。
    常に外の空気感を感じることで、四季折々の変化により敏感になり、本物の自然素材は、経年ととものその風合いを増し、年齢を重ねることも楽しめる、そんなナチュナルハウスの原点のようなお宅です。
    坂

     小さな理想のナチュラルハウスとして
     このお宅の様子は以下の本にてご確認ください。
           パース用小さな

     
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    Posted on 2013/02/28 Thu. 19:46 [edit]

    category: 家づくり Lesson

    thread: 住宅・不動産  -  janre: ライフ

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    28

    その他の自然素材 (アクセントとして) 

      個性的なアクセント素材を使いこなす

    ナチュラルな家には、予算が許す限り本物の自然素材を使いたいものですが、あまり、素材の種類が多くなると落ち着きがなくなり、せっかくのシンプルモダンな雰囲気を壊してしまいます。
    ベースとなる床材や壁材は全体的に素材と色のトーンを統一させ、アクセントとして、その他の素材を使い分けると、こだわりの演出ができます。
    さらに、植物、雑貨や小物で彩ることによって洗練されたインテリアとなります。

    ここでは、比較的使用されるアクセント素材や最近少し話題になっている素材をご紹介します。


     モザイクタイル
    パインタイルは、様ざまな種類のものがありますが、最近は、モザイクタイルとよばれる一辺の長さが5cm以下のものが人気です。
    小さなピースを組み合わせて色んな表現をすることができ、素材やカラーも多く、キッチン、洗面室、サニタリーなど色んな場所で手作り感のある演出ができます。
     

     ブリックタイル
    パインセメントを基材に、石やレンガを混ぜて「石材風」「レンガ風」にしたタイルのことです。
    レンガはスライスしてもそれなりに重量がありますが、ブリックタイルは軽く、壁材に適していて、
    また耐久性もあり、外壁にも使用されます。
     

     アンティークブリック
    パインブリックタイルでアンティークレンガの風合いを本物そっくりにを表現したもの。
    レンガの持つ落ち着いた雰囲気はそのままですが、軽くて壁材にてきして、どこか懐かしい欧米の雰囲気とやさしさを演出します。
     

     テラコッタタイル(素焼き)
    パイン自然の土を焼いただけのタイルで厚みが2センチほどあり、一般的に使われる陶器や磁器のツルツルしたタイルというよりは、むしろ「植木鉢」に近いイメージ。
    素焼きならではの表情と、その後の汚れが、独特の味わいになっていくが、素焼きのために水に弱く、メンテナンス性には欠ける。
     

     テラコッタ調タイル
    パイン本来のテラコッタタイルの汚れやすい、傷がつきやすいなどの欠点を補うため、テラコッタタイルの風合いや色調を表現しつつ、焼成方法や表面に塗装するなどして製造される。
    最近のものは本物のテラコッタタイルと見た目に変わらない質感を実現したもの多く、水に強く、キッチンや屋外でも使用できる。


      ストーン(石材)
    パイン内装材として使うストーンの種類もいくつがあるが、エントランスにはどの種類も問題はなく、好みとなる。居間は大理石や砂岩系の柔らかみのあるものが向いており、浴室、キッチンやトイレは衛生面から吸水率の高いものは避ける必要があるので。
    大理石や御影石が向いている。力強い石はアクセント素材として使うと存在感がある演出ができる。
     

     コーラルストーン
    パインサンゴ礁や貝殻などが泥砂と一緒に海底に降り積もり、長い年月を経て化石化して形成された天然のサンゴ石灰岩です。
    穏やかな色合いと質感が特徴で、ナチュラルな空間を創り出すため、玄関ホールやリビングなどで雰囲気がでます。また湿気や臭気の吸着に効果があり、健康建材としても人気があります。
     

     藁すさ入り漆喰(わら入りしっくい)
    パイン漆喰に藁すさ(わら・麻・紙等の繊維をもみほぐしたもの)を混ぜてより強度を増した漆喰。
    和室に使用ると古めかしさを演出しながら、藁が入ることで、温かみも生み、また、ざっくりと塗り、壁を平面にせず、壁の厚みを演出すると、オーガニック感が一層深まり、アジアンテイストにもなる。


     シラス壁
    パイン火山噴出物シラスを主原料としたシラス壁。
    珪藻土、漆喰と並び、自然素材・健康建材の代表格。 
    シラスの多孔質構造と、主成分である珪酸・アルミナなどの働きにより、シラス壁は高い消臭・調湿機能を発揮する。 さらには、シラス壁の持つ調湿機能により、夏場の体感温度を下げ、省エネ・節電にも貢献する壁材として注目を浴びている。
     

     ロートアイアン
    パイン炉に入れて、赤くなるくらいまで熱した鉄を、ハンマーで叩いたり、延ばしたり、曲げたりハンドワークによって造形したものをロートアイアンと呼んでいる。通常は特殊な塗装が行われる。
    鋳物とは違い、ねじりや曲線等の自由な造形ができアイアンならではの味わい深い「質感」や「温もり」を感じる事ができ、年月がたつとともに持ち味がまして行く。階段の手すりや取ってなど
    につかうと、欧風のイメージが強くでる。

     


    石階段      

      石壁

               プランボックス

     

    Posted on 2013/02/27 Wed. 13:58 [edit]

    category: 家づくり Lesson

    thread: 住宅・不動産  -  janre: ライフ

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    皆さんが考えるナチュラルな家づくりとは? 


    全国にこんな感じのナチュラルな家がもっと増えるといいなということで、気楽に読み流してください。

    “ ナチュラル = 自然素材、安全・健康的、環境に優しい ” というイメージですが、もっと広い意味で “ 肩ひじ張らずに、心地よく暮らしていける。 自分たちの熱い想い、こだわりが一杯詰まったオリジナルなもの ” とお考えいただいた方がよいかもしれません。 

    ナチュナルな家とは、そこに暮らす家族にとって、健康的で居心地がよく、また、外部環境とも調和し、環境にも優しい家であり、その実現のために、関係者みんなが協力し、アイデアを結集して創り上げる世界にたった一つのその家族だけのオリジナルの家です。 一番大切なのは、自分の家は自らの手で作るという考え方です。 動物は本来 “ 巣づくり ”  を自らが行い、いくつもの制約の中で最高の環境(巣)をつくるのです。

    安全で健康的という点では自然素材が優れており、心地良い空間をつくり上げるためには、様ざまなアイデアと修正が欠かせず、最終的に予算内でそれを調整する必要があります。
    経験豊富な専門家の力も借りながら、家族全員の希望とこだわりを織り込む、そのプロセスこそがナチュラルな家づくりの核心と言えます。

    つまり、家づくりそのものを本来あるナチュナルなスタイルで実現することです。
    それは、やっかいで面倒くさいことでもありますが、最高に楽しいことでもあります。
    家を建てて、満足している人は約30%と言われていますが、ナチュラルな家づくりは、その後の暮らしも含めて、その満足度を大幅にアップさせることだけは確実です。
    勝手ながらその特色をあげるとしたら、以下のような点となります。

     ❶ 普段の暮らしを最優先し、家族全員が心身ともに
        健康で安全な生活を送れる家

     ❷ それぞれの家族の熱い想い、こだわり、アイデアが
        一杯つまったオリジナルな家

     ❸ なるべく天然に近い自然な素材を使用し、
        健康的でいつまでも飽きのこない家

         ※ いわゆるシックハウス症候群(化学物質に由来する健康障害)がない。

     ❹ 家の広さ、デザインに関係なく、家族全員にとって
        心地良く開放感がある家

     ❺ 近隣の外空間と調和し、
        自然の癒し効果を取り込んだ家(光や空気の流れ)

     ❻ 地球環境に優しい家、省エネ、解体時の
        自然環境への影響が少ない家

     ❼ 自然素材の経年変化が楽しめ、
        また、改良し続けられる家

    ナチュラルな家イメージ2 


    Posted on 2013/02/26 Tue. 15:07 [edit]

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    ナチュラル キッチン 特集 Ⅵ  プランボックス 

      素材感あるタイルをコーディネート、スッキリとしたアクセントで調和 

    キッチン特集26
     

    Posted on 2013/02/26 Tue. 13:18 [edit]

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    癒しのバスルーム 


     
      開放感を演出し、家族みんなにとって、くつろぎの場所にする  

    1日の疲れをゆったりと癒すバスルーム、特にお風呂好きのひとなら自宅の中で最高の時間を味わうスペースでもあります。
    また、朝、明るいバスルームでシャワーを浴びると気持ちいいもので、サニタリーなどから垣間見る明るいバスルームの光景は、気持ちをなごませてくれます。

    バスルームのプランで気をつけたいのは、窓の高さです。外からの視線を気にして高い位置につけてしまうと、井戸の底にいるようで落ち着かない空間になってしまいます。
    おすすめなのは、バスタブの縁に沿って窓を付け、外に目隠しのフェンスを立てるプランです。バスタブに入った時、ちょうど視線の高さに外空間が見えることで、狭いバスルームでの開放感があります。窓の位置に合わせて重心が下がることで、よりゆったりとできます。
    フェンスの内側は坪庭風の植え込みにしたり、小さなデッキのように仕上げて鉢植えのグリーンをあしらったりして、ゆとり感を演出、実際に出られる広さがなくても、室内から眺めるだけで屋外の心地よさが楽しめます。
    ナチュナルなバスルームを目指すなら、床はタイル仕上げが理想的です。
    壁にもタイルを使う場合は、床から2mくらいまで張り、その上を塗り壁にするのがおすすめです。こうすると壁と天井がつながって見え、空間が広がったような感じになります。

    バスタブ(浴槽)も色んな素材やデザインがあります。最近は人造大理石のものも人気ができてきていますが、一般的になじみがあるのはFRPのものです。柔らかく、温かみのある樹脂素材で、保温性、耐衝撃性もあり、また、カラーバリエーションが豊富で価格も手ごろです。
    その他、ホーローのものは、重量感もあり、自然素材としてはピッタリで、独特のなめらかな肌触り、美しい色合いも特徴てきですが、予算との兼ね合いになります。その他、ステンレスもありますが、好みの分かれるところです。

    浴槽の素材感や入った時の感覚は、実際に手で触れてみて確かめることが大切です。色もカタログとはイメージが異なることもあります。

    浴槽を選ぶ際には、必ずショールームに行って、実物に現物に触れて検討してください。
               プランボックス

    風呂え写真         風呂え写真2 
    風呂え写真4     風呂え写真3 
    風呂えパース2    風呂えパース4 
    風呂え     風呂えパース1 


    Posted on 2013/02/25 Mon. 11:01 [edit]

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    小さな家だからこそ本物素材と太陽がいっぱい(建坪10坪) 


     
      ふんだんに使った自然素材、DIYもふくめてローコストで大満足 

    限られが予算、狭い土地「 百聞は一見にしかず 」  写真をみれば、そのゆとりと開放感に驚かされます。 予算内でできるだけ本物にこだわった自然素材を使うため、ご主人、子供、家族全員で頑張った(自主施工あり)。
    明るく、最高に居心地良いナチュラルハウスの完成。小さな家のよさ、楽しさが一杯詰まった家族の絆の結晶のようなお宅です。
    建坪10坪、木造2階建て、ロフトあり、  延べ床面積約20坪のお宅です。
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    G邸パースほか 

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    Posted on 2013/02/24 Sun. 18:55 [edit]

    category: 家づくり Lesson

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    コスト・コントロールの鍵 Ⅲ                   ・・・家の仕様、予算の決定とその他費用の試算 


       見積もりから、家の仕様を具体化し、最終的な予算を確定する  

    概算予算を適正予算とチェックし、不審な点など確認、修正した時点で、見積りと予算に基づいて、今までの希望プランを現実的なプランに落とし込んでいきます。
    ここで、もう一度予算について、正確に確認してください。「 当初の予算は目一杯なのか、少し、無理をすればもう少し積み上げることができるのか 」 というのは、家の仕様がある程度具体的になった今、あと100万円アップしたら、希望したものになるといった場合も多く、現実的にローンなどの見直しによる可能な増額によって、満足度に大きな差がでることがあります。
    つまり、この時点で実際に使える金額を正確に確認することが求められます。


       建築費用のほかのその他費用も思わぬ多額となることに注意    

    この際に、大切なのは、家づくりにかかるその他費用もできるだけ正確に試算することです。
    土地代金と建築費用の他に、造園費(規模により)数十万円、建築確認申請料、ローン申し込み料、保証料、団体生命保険料、火災保険料、登記料、印紙代、引っ越し費用、照明・カーテン、家具購入費、地鎮祭費、棟上式費、新築祝い費などが内容によりますが200~400万円はかかります。さらに、プランボックスの場合設計・工事監理料として建築費の10%又は200万円となっています。
    つまり、規模により一概には言えませんが、その他の費用も思ったより多額となります。
    また、予想できない費用として、費用が大きくかさむ場合もあります。特に地盤が弱い場合、地番改良に100万円ほどかかるケースも多く、給排・ガスの引き込み工事では、管を引き込むのに道路を横断する場合、100万円ほどかかることもあります。建て替えの場合にも。解体費、仮住まい費、古い水道管の交換などで思いがけず費用がかさむこともあるのです。
    概算見積りをチェックし、家の仕様、建築費がかなり具体的になってきた段階で、その他にかかる費用もできるだけ正確に把握することが、最終の見積りにおいて、どのようなものを盛り込むのかに大きく影響します。

    次回は、最終の本見積もりに際して、プランの最終調整、もう一度初期のイメージを思い出し、さらに様ざまな工夫でよりナチュラルな家づくりを目指すポイントについてお話します。
               プランボックス

    家天秤


                         

    Posted on 2013/02/24 Sun. 15:01 [edit]

    category: 家づくり Lesson

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